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# CABALLITO PH 3 AMBIENTES DIGNO DE VER LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA # CABALLITO DIGNO DE VER, MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION, PH departamento de 3 ambientes – patio cubierto – depósito o pequeño taller – terraza – parrilla – En PB dos ambientes de 6 m2 c/u, cocina amplia, baño principal, baño auxiliar y patio, en la planta superior un ambiente de 9 m2, el lavadero y depósitos de unos 25 m2. Antigüedad más de 60 años. Buen estado de conservación, el departamento tiene en PB un patio cubierto, living, dormitorio, baño completo, cocina grande, baño de servicio, a través de una escalera se llega a un dormitorio chico, continúa un lavadero, un acceso a la terraza, depósito y un pequeño taller – parrilla. En PB un patio cubierto de 11 m2 Contra frente, superficie según planos cubierta PB 56,85 m2 – PA 18,93 m2 total cubierta 75,18 m2. Superficie total del departamento 123,18 m2 Orientación Este Cuenta con una buena iluminación en toda la unidad. Cocina con bajo mesada, cocina a gas Orbis de cuatro hornallas y parrilla, mesada de mármol con una bacha y grifería. Lavadero con una pileta de lavar, agua fría y caliente. Baño completo con lavatorio, bidet, inodoro, bañera. Tiene instalación de gas y cañerías de agua caliente en toda la unidad, habilitado; no tiene termo tanque o calefón. El living comedor y dormitorio con piso de pinotea, el resto de la unidad con pisos cerámicos y baldosas. Terraza propia con parrilla. La propiedad se encuentra rodeada de colectivos, servicios, restaurantes, hospitales, farmacias, supermercados, plazas, colegios, clubes barriales, deportivos y comercios de todo tipo. Colectivos; 24-34-44-76-84-99-105-106-109-110-124-135-146-166 3 cuadras de Av. Juan B Justo – 3 cuadras de Av. San Martín – 3 cuadras de Av. Gaona – 3 cuadras de Av. Donato Álvarez. A metros de Plaza Irlanda, a metros del Cid Campeador, Parque Centenario. Comisaria Comunal 6° - Av. Avellaneda 1550 Comisaría vecinal 6 A – Av. Díaz Vélez 5152 Distrito Escolar XII escuelas y colegios. Escuela Primaria N° 11 José Ignacio Gorriti – Nicasio Oroño 1429 Jardín de Infantes Nucleado D (EPC) 11/07° Escuela Primaria N° 08 Pcia de San Juan – Luis Viale 1052 Instituto de Formación Técnica Superior 07 - Av. Gaona 1502 Esc. Superior de Comercio N° 03 – Hipólito Vieytes Esc. Técnica N° 09 Ing. Luis A. Huergo - Gral Martín de Gainza 1050. Centro de Actividades Infantiles y juveniles Club Huergo – Gral Martín de Gainza 1050. Escuela de Música N° 11 – Cnel Apolinario Figueroa 1077 Colegio Integral de Caballito Dr. Juan Felipe Aranguren 723 – Nivel inicial y primario. Colegio N° 3 Nacional Mariano Moreno - Av. Rivadavia 3577 Colegio Marianista - Av. Rivadavia 5652 Instituto Redemptrix Captivorum – Espinosa 1220 – nivel inicial-primaria-secundaria Colegio Divino Rostro – Leopoldo Marechal 1050 – nivel inial Instituto Guillermo Rawson – Av. Rivadavia 4641 Colegio San Cirano – Av. Rivadavia5700 – nivel inicial- primario – secundario Club Ferro Carril Oeste – Federico G. Lorca 350 – Instituto Educativo nivel inicial – primario – secundario. Se deja constancia que las superficies y las medidas informadas son aproximadas, como así también los datos proporcionados por los impuestos municipales, aysa y expensas. Los interesados deberán realizar las verificaciones respetivas previas a realizar cualquier operación. - KP300255 - KPD042709 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.