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PH reciclado, de 4 ambientes, con patio y 2 terrazas. Sin expensas. La propiedad está distribuida en 3 plantas: - En planta baja encontramos el comedor, la cocina, una habitación (actualmente se usa como living) con baño ensuite y el patio. - En el primer piso cuenta con 2 dormitorios, un baño completo con ducha, y una terraza/lavadero. - En el segundo piso hay otra terraza, muy privada y silenciosa. Cuenta con un total de 103 m², de los cuales 75m² son cubiertos. La instalación eléctrica está hecha a nuevo, y las aberturas son de doble vidrio DVH (antisonoros). El inmueble tiene más de 100 años de antigüedad, y la fachada histórica cuenta con la protección del Gobierno de la Ciudad. La propiedad está ubicada en la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Entre Ríos. La zona está rodeada de cafés, restaurantes, universidades (Universidad Favaloro a media cuadra) y múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168. Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A). La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Romina Nieva: Matrícula CPI Nº 2364. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. - KP280068 - KPD040309 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.