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1119-AE00807 Rosario: Alem 1425 Edificio Fénix IV - Departamento 2 dormitorios al contrafrente con balcón de 50,20 m2 (47,60 + 2,60) Piso 8 unidad R. Entrega Julio 2023. Orientación Oeste. Semipiso ubicado en la última planta de edificio de 9 pisos. Opcional cochera en Planta Baja (unidad C1). Amenities en terraza: Deck, parrillero, solárium, duchadores, terraza verde. El precio publicado es de contado efectivo, consultar por financiación el precio de lista. Este proyecto se constituye sobre una superficie total de más de 2000 m2. Cuenta con ingreso en planta baja en doble altura jerarquizado y con amenities diferenciados en cada una de las terrazas. El edificio está compuesto por departamentos monoambientes, oficinas y 2 dormitorios (adaptable a 1 dormitorio + home office). Fachada y contrafachada con orientación Este-Oeste, protegida mediante celosía de bloques cementicos de diseño y persianas. Primeras marcas y finos detalles. Entorno: El edificio se encuentra en calle Alem 1425, pleno barrio Martin, a 300 metros de Avenida Pellegrini, uno de los corredores más importantes de la ciudad de Rosario. Es un edificio concebido desde la funcionalidad en el que conviven lo clásico y lo moderno. Barrio Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Martin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de 1960 se planifica la urbanización de la zona. Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando 1970, el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia 2005, igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. - KP228476 - KPD070309 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.