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1119-AE00786 Rosario: Sánchez de Loria 320 y Navarro, Fisherton, local comercial de 96 m2 (6x16 mts) en planta baja al frente, con baño, servicios de luz, agua y cloacas, bajos impuestos. Sin expensas. Orientación Este. Frente al colegio Familia de Dios. Apto profesional o comercial. Consultar por local de 96 m2 en planta alta para anexar como depósito. Solo 2 unidades en el inmueble. Antigüedad 2005 -Se entrega sin muebles ni equipamiento (antes funcionaba una carnicería). API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $7500. Indexación trimestral del 25%. Condiciones para el alquiler: Contrato a 2 años. Importe canon locativo más IVA. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Ubicado casi esquina calle Navarro, a 2 cuadras de calle Córdoba (Eva Perón). Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semirrural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP202954 - KPD072709 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.