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En zona estratégica del Barrio de Villa Real, a una cuadra de la Av. Beiró. Muy cerca de la zona comercial, con variada oferta educativa y recreativa, tanto de administración pública como privada. Contando con buen acceso vehícular y de transportes públicos, encontramos este PH sin expensas, con 3 dormitorios en piso único por escalera con entrada independiente, uno de los ambientes con placard. Amplia terraza con parrilla, lavadero, patio cubierto y living comedor de generosas dimensiones. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Para RECICLAR. Las medidas son aproximadas. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Notas: Se deja constancia que las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/07 y 3904/2016 ), por parte del propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. De conformidad con la Ley 5115/14 - de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Propiedad parcialmente accesible. Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conforme a ley 5859, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios profesionales inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Basualdo Rambú Gestión Inmobiliaria, conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción en CUCICBA 6746. - KP73494 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario